万科万致天地写字楼项目详细介绍
项目名称：万科万致天地
背景与开发商：
万科万致天地是万科企业在深圳龙坂片区深耕20年后的全新力作，该项目由深圳市万畅房地产开发有限公司开发。万科集团作为国内领先的房地产开发商，凭借丰富的经验和雄厚的实力，致力于将万致天地打造成集商业、办公、公寓等功能高度复合的现代化综合体。
建筑面积：
项目总占地面积约为4.4万平方米，总建筑面积达到约50万平方米。其中，包含商业广场、台地式购物中心设施、2栋人才公寓和2栋办公楼。具体地，办公塔楼的总建筑面积约为7.65万平方米，公寓塔楼的总建筑面积约为4.8万平方米，商业部分的建筑面积超过10万平方米。
出租面积：
现有78㎡、123㎡、165㎡、179㎡、245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡等正在招租。
电梯配置：
写字楼部分配备了多部高速电梯，以满足高频率的商务需求。具体而言，A塔写字楼配备有13部高速客梯和1部消防电梯，梯速最高可达6米/秒，确保高效便捷的出入体验。
停车位：
项目提供充足的停车位，以满足业主和访客的需求。其中，地上停车位135个，地下停车位5920个，总计超过6000个停车位，充分保障了停车的便利性。
位置与交通：
万科万致天地位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处，地理位置优越。项目紧邻地铁5号线坂田站，与地铁线路无缝接驳，交通十分便利。此外，坂银通道的开通进一步缩短了坂田至福田中心区的通勤时间，仅需约十几分钟车程，大大提升了区域的交通便利性。
目标：
项目致力于打造智慧TOD（Transit-Oriented Development）综合体，规划建设为集商业、办公、公寓等功能高度复合的商业综合体和坂雪岗科技城综合商务中心。通过引入TOD开发模式，项目旨在提升坂田片区居民的生活质量，成为拉动片区经济增长的新引擎。
设施：
项目内部设施完善，包括商业购物中心、公寓、办公楼等多元化业态。其中，自带的约10万平方米开放式商业空间，将成为坂田首个台地式购物中心，改善片区大体量商业中心缺乏的现状。此外，项目还配备了丰富的公共服务设施，如社区体育活动场地、架空空间等，绿化覆盖率高达30%。
优势：
- 交通便利：项目紧邻地铁5号线坂田站，交通便利，出行便捷。
- 多元化业态：集商业、办公、公寓等功能于一体，满足多种需求。
- 高品质办公环境：写字楼部分配备有先进的电梯系统和高效的办公设施，提供高品质的办公环境。
- 丰富的商业配套：自带的商业购物中心和周边丰富的商业设施，为居民和上班族提供了便捷、舒适的生活和工作环境。
商业价值：
万科万致天地凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的设施和多元化的业态，具有极高的商业价值。项目不仅将成为坂田片区的新地标，还将吸引众多企业和人才入驻，推动区域经济的发展。
地址：广东省深圳市龙岗区坂田街道杨美社区东坡街3号。
